ART para Reforma de Apartamento em São Paulo
A ART para Reforma de Apartamento é o documento que registra a responsabilidade técnica do engenheiro perante o CREA. Em condomínios, ela é essencial para aprovar a obra, definir responsabilidades e garantir que cada etapa siga critérios de segurança e qualidade. Na Engenharia GPJ, emitimos a ART com agilidade e orientamos todo o protocolo para o síndico e a administradora.
Nosso processo é simples: analisamos o escopo da reforma, verificamos possíveis riscos (elétrica, hidráulica, demolições e impermeabilizações), vinculamos o profissional habilitado e realizamos o registro oficial. Você recebe a ART para Reforma de Apartamento digital, pronta para apresentar ao condomínio, com um checklist claro de anexos e exigências comuns.
![Exemplo de ART para Reforma de Apartamento registrada no CREA-SP](https://engenhariagpj.com.br/wp-content/uploads/2025/09/ChatGPT-Image-14-de-set.-de-2025-22_07_55.png")
Por que emitir a ART para Reforma de Apartamento?
Obrigatoriedade em condomínio
Muitos regulamentos exigem a ART para Reforma de Apartamento antes do início da obra. Sem o documento, a intervenção pode ser barrada ou multada.
Segurança técnica
O engenheiro responsável avalia riscos e define sua responsabilidade sobre as alterações, reduzindo falhas em elétrica, hidráulica e alvenaria.
Rastreabilidade
A ART descreve o serviço, vincula o profissional e gera histórico da intervenção — útil para garantias, venda do imóvel e manutenções futuras.
Agilidade e orientação
Processo digital e suporte completo para montar o protocolo do condomínio (plantas, layout, memorial, cronograma e regras internas).
Emissão de ART para Reforma de Apartamento – 3 passos
Informações iniciais
Coletamos dados do imóvel, contato do condomínio e o escopo detalhado: demolições, novas paredes, regularização de piso, pontos elétricos, hidráulica, marcenaria e ar-condicionado.
Análise técnica
O engenheiro avalia interferências e riscos, orienta o que anexar (plantas, layout, memorial descritivo, ART complementar se necessário) e define a responsabilidade técnica.
Emissão e registro
Registramos a ART para Reforma de Apartamento no CREA-SP e enviamos o documento digital com instruções para protocolo junto ao síndico e à administradora.
Quando solicitado, emitimos declarações extras (horários de obra, descarte de entulho, proteção de áreas comuns) e podemos realizar visita técnica.
Quais reformas exigem ART para Reforma de Apartamento
Alterações de layout
Demolição/construção de paredes, criação de vãos, reforços, nivelamento e impermeabilização de áreas molhadas.
Elétrica e hidráulica
Novos pontos e quadros, troca de tubulações, pressurização, aquecedores, rebaixos de gesso com luminotécnica e exaustão.
Revestimentos e esquadrias
Assentamento de porcelanato, paginação, vedação de janelas e ajustes de portas que afetem segurança e estanqueidade.
Mesmo reformas consideradas “simples” podem exigir a ART para Reforma de Apartamento dependendo do regulamento do condomínio.
Valores, prazos e áreas atendidas
Quanto custa?
Emissão de ART para Reforma de Apartamento a partir de R$ 290 para escopos simples. Projetos e acompanhamentos técnicos são orçados à parte.
Prazos
Entrega do documento em até 24–48h úteis após validação do escopo e recebimento dos dados necessários.
Onde atendemos
São Paulo capital e região metropolitana (raio ~16 km do CEP 02883-050: Freguesia do Ó, Brasilândia, Casa Verde, Santana, Lapa, Vila Leopoldina, Tatuapé, Mooca, Penha, Vila Mariana, Ipiranga e arredores).
Emitimos nota fiscal. Pagamento via PIX, cartão de crédito e débito.
Solicite sua ART para Reforma de Apartamento
Regularize sua obra com engenheiro responsável e protocolo aprovado no condomínio.